Las ITE en Jerez de la Frontera (II)
25/06/2012 § Dejar un comentario
La inspección técnica de edificios en Jerez de la Frontera (II)
Primera presentación y renovaciones. Contenido del informe.
En Jerez de la Frontera, el primer informe de ITE de cada edificio debe presentarse en el Registro de entrada de la Delegación de urbanismo dentro del año siguiente a aquel en que el inmueble supera los 20 años de antigüedad. Tras la primera inspección, el informe debe renovarse:
- cada 15 años si el inmueble tiene menos de 50 años de antigüedad
- cada 10 años si tiene 50 años o más.
En cada caso, los plazos de renovación deben contarse a partir del vencimiento del plazo en que debió presentarse el informe anterior. Si transcurre el plazo máximo para la presentación del informe de ITE de un edificio y el propietario no cumple con su obligación, la Delegación de urbanismo le requerirá para que cumpla dentro de un nuevo plazo adecuado a las especiales características de su inmueble. Si transcurre el nuevo plazo y el propietario sigue sin presentar su informe, se iniciará el correspondiente procedimiento sancionador o bien la ejecución subsidiaria a costa del obligado.
Contenido del informe de ITE
El informe de ITE debe contener:
- una relación de desperfectos y deficiencias apreciados, con indicación de las posibles causas y con recomendación de medidas necesarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanqueidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o edificación
- el grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas con motivo de los informes técnicos de las inspecciones anteriores
- una Conclusión final, que señalará inequívocamente si el edificio o construcción reúne o no las condiciones adecuadas de seguridad, salubridad y ornato público recogidas en la legislación urbanística y de régimen de suelo
- la Ficha técnica de la edificación, que habrá de reflejar la realidad jurídica y urbanística del edificio.
Tras la presentación, los servicios jurídicos y técnicos de la Delegación de urbanismo de Jerez de la Frontera comprobarán la documentación aportada.
http://www.arquitectotrujillano.com/ite
Informes de ITE en Jerez de la Frontera
